Markt Indersdorf ist ein Markt etwa 35 Kilometer nordwestlich von München im oberbayerischen Landkreis Dachau
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
10.523 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
85229
Vorwahl
08136
Adresse derMarktverwaltung
Website
Ortsteile
Aberl, Ainried, Albersbach, Arnzell, Brand, Eichhofen, Eichstock, Engelbrechtsmhle, Frauenhofen, Gittersbach, Häusern, Harreszell, Hirtlbach, Hörgenbach, Karpfhofen, Kattalaich, Kleinschwabhausen, Langenpettenbach, Lochhausen, Neusreuth, Oberainried, Obermoosmhl, Ottmarshart, Ottmarshausen, Ried, Riedhof, Schönberg, Senkenschlag, Siechhäusern, Straßbach, Tiefenlachen, Unterainried, Untermoosmhle, Wagenried, Wengenhausen, Westerholzhausen, Weyhern, Wildenmoos, Wöhr, Zillhofen
Adressen:
1. Markt Indersdorf, Rathausplatz 1, 85229 Markt Indersdorf
2. Hauptschule Markt Indersdorf, Schulstraße 2, 85229 Markt Indersdorf
3. Bürgerhaus Markt Indersdorf, Kirchstraße 7, 85229 Markt Indersdorf
Gemeinde Markt Indersdorf – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 16:00
- Dienstag: 08:00 - 16:00
- Mittwoch: 08:00 - 16:00
- Donnerstag: 08:00 - 16:00
- Freitag: 08:00 - 14:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Im Landkreis Dachau, speziell in Markt Indersdorf, gibt es aktuelle Entwicklungen im Hinblick auf den Bedarf an neuen Wohnungen. Bis 2028 werden jährlich 980 neue Wohnungen benötigt, um den aktuellen Mangel von rund 1560 Wohnungen abzubauen und baufällige Wohnungen zu ersetzen, so ein Marktbericht des Immobilienverbandes IVD Süd basierend auf einer Studie des Pestel Instituts.
In Markt Indersdorf sind bereits die ersten Häuser im Baugebiet an der Holzhauser Straße, speziell in der Undeostraße, bezogen worden.
Zudem liegen die Grundstückspreise in Markt Indersdorf aktuell zwischen 1.052 €/m2 und 1.578 €/m2, wobei der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in den letzten 12 Monaten um 5,8 % gefallen ist.
FAQ
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf